防火地域と準防火地域

防火地域及び準防火地域とは、市街地から火災の危険性を防ぐために建物を構造の面から規制する地域です。
防火地域は商業業務地や市街地の中心部など建物の密集度が特に高い地域に定め、準防火地域は市街地の中心に近く建物の密集度が高い地域等に定めます。

防火地域と準防火地域の指定一覧

告示年月日	告示番号	防火地域	準防火地域	備考
昭和38年9月19日	建設省告示 第2452号	―	133.0ha
昭和39年10月7日	建設省告示 第2835号	10.0ha	161.6ha	南台地区追加
昭和41年8月31日	建設省告示 第2996号	10.0ha	166.0ha	南台地区 （狭山市との境界変更）
昭和59年6月29日	川越市告示 第112号	12.9ha	163.1ha	川越駅東口の高度利用地区の指定に伴い、準防火の一部を防火に変更
平成19年11月9日	川越市告示 第597号	12.9ha	182.6ha	鴨田地区追加
平成21年6月26日	川越市告示 第315号	15.8ha	179.7ha	西部地域振興ふれあい拠点地区 準防火の一部を防火に変更
平成23年11月11日	川越市告示 第774号	15.8ha	203.9ha	新河岸駅周辺地区追加
平成25年12月3日	川越市告示 第715号	15.8ha	252.2ha	新河岸駅周辺地区追加
平成30年6月29日	川越市告示第499号	15.8ha	278.6ha	本川越駅西口周辺地区、霞ケ関駅北口周辺地区、増形地区追加
令和6年10月16日	川越市告示第673号	15.8ha	284.2ha	圏央鶴ヶ島インターチェンジ南側笠幡地区追加

防火・準防火地域内の用途地域別面積

防火地域

用途地域	面積
第一種中高層住居専用地域	0.1ha
第二種中高層住居専用地域	0.1ha
第一種住居地域	2.3ha
準住居地域	0.5ha
近隣商業地域	5.7ha
商業地域	7.1ha
合計	15.8ha

準防火地域

用途地域	面積
第一種中高層住居専用地域	9.9ha
第二種中高層住居専用地域	7.6ha
第一種住居地域	71.1ha
第二種住居地域	10.6ha
準住居地域	3.3ha
近隣商業地域	49.7ha
商業地域	90.5ha
無指定（市街化調整区域）	41.5ha
合計	284.2ha

関連情報

• 都市計画の概要について
• 市街化区域と市街化調整区域
• 用途地域と建ぺい率・容積率