建築物形態規制の概要

ページID1010758　更新日 2024年11月22日

都市計画法及び建築基準法の一部を改正する法律により、市街化調整区域の建築物の形態規制値（容積率、建ぺい率、道路斜線制限など）を定め、施行することになりました。

A地区…首都圏近郊緑地保全区域、入間川河川区域、ゴルフ場、今福の一部及び藤間の一部
B地区…A地区を除く市街化調整区域
このたびの建築物形態規制値の変更は、市街化区域の見直し（線引き）ではありません。また、市街化調整区域で建築行為を行おうとするときは、従前通り許可等の手続きが必要になります。
日影規制に関しては、埼玉県建築基準法施行条例が適用されます。

	対象建築物	測定面	日影時間
A地区	高さ10m超	4m	4時間、2.5時間
B地区	高さ10m超	4m	5時間、3時間

詳しくは、以下の建築形態規制図をご参照ください。

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