建築物形態規制の概要

　都市計画法及び建築基準法の一部を改正する法律により、市街化調整区域の建築物の形態規制値（容積率、建ぺい率、道路斜線制限など）を定め、施行することになりました。

　施行日　平成16年4月1日

　対象区域　市街化調整区域の全域（A・B地区）

• A地区…首都圏近郊緑地保全区域、入間川河川区域、ゴルフ場、今福の一部及び藤間の一部
• B地区…A地区を除く市街化調整区域
• このたびの建築物形態規制値の変更は、市街化区域の見直し（線引き）ではありません。また、市街化調整区域で建築行為を行おうとするときは、従前通り許可等の手続きが必要になります。
• 日影規制に関しては、埼玉県建築基準法施行条例が適用されます。

詳しくは、以下の建築形態規制図をご参照ください。