バリアフリー改修住宅に係る固定資産税の減額について

高齢者、障害者等が居住する新築後10年以上を経過した住宅（賃貸住宅は除く）について、次の要件を満たしたバリアフリー改修工事を行った場合、その住宅における固定資産税が以下のとおり減額されます。

1.新築後10年以上を経過した住宅（賃貸住宅は除く）であること。
2.平成28年4月1日から令和8年3月31日までの間に改修工事が行われ、対象部分の改修工事費の自己負担額が1戸あたり50万円超であること
注記：国又は地方公共団体からの補助金等を受けている場合は、その金額を改修工事費から控除して自己負担額が算定されます。
3.改修後の住宅の床面積が50平方メートル以上280平方メートル以下であること
4.下記のいずれかの工事がなされたこと（対象工事）

• 廊下の拡幅
• 階段の勾配緩和
• 浴室の改良
• トイレの改良
• 手すりの取り付け
• 床の段差解消
• 引き戸への取替え
• 床表面の滑り止め化

5.下記のいずれかの方が申告時に居住していること（居住要件）

• 65歳以上の方
• 介護保険において、要介護または要支援認定を受けている方
• 知的、精神、身体などの障害を伴う方

改修工事完了年の翌年度分（改修工事完了日が1月1日の場合はその年度分）の居住部分に係る固定資産税（100平方メートル分までを限度）を3分の1減額

注記：新築住宅特例や耐震改修特例と同時には適用されず、1戸についてこの減額措置の適用は1回限りです。

下記必要書類をご用意いただいた後、現地確認を行いますので、資産税課家屋担当にご連絡ください。
必要書類につきましては、現地確認時に訪問した職員にご提出ください。

• 高齢者等居住改修住宅に係る固定資産税の減額申告書（内容が不明な項目は、現地確認時にご記入ください）
• 納税義務者の住民票の写し（川越市内の方は省略可能）
• 居住要件のそれぞれの区分に応じた書類
  介護保険の要介護・要支援認定者：介護保険の被保険者証の写し
  障害者：障害者手帳、療育手帳等の写し等
• 改修工事に係る明細書の写し（見積書、請求書など）
• 領収書等の写し（改修工事費用の支払いを確認することができるもの）
• 改修工事箇所の写真
• 補助金交付及び介護保険給付金の決定（確定）通知書等の写し

バリアフリー改修工事完了後、原則として3ヶ月以内